DÉPÔT DE GARANTIE:
Au plus tard lors de l’entrée dans les lieux, le Preneur remettra au Bailleur un chèque d'un montant de 1 500,00 Euros à l'ordre du Bailleur à titre de dépôt de garantie destiné à couvrir les éventuels dommages locatifs. Sont compris comme dommages locatifs: tous dommages, dégradations de la villa et de ses extérieurs (y compris la piscine et/ou sauna), ainsi que les dommages, pertes ou vols causés aux biens mobiliers garnissant l'hébergement, pendant la période de location. En l'absence de dommages locatifs, le dépôt de garantie sera restitué ou détruit par le Bailleur à l’issue de l’état des lieux et au plus tard 10 jours après le départ du Preneur. Dans le cas de l'existence de dommages locatifs, le dépôt de garantie sera reversé dans un délai maximal de 2 mois, les dépenses effectuées en réparation du préjudice subi déduites, justification et factures à l'appui.
OBLIGATIONS DES VOYAGEURS:
1. L’exercice de tout commerce, profession ou industrie étant formellement interdit, le Preneur reconnaissant que les locaux faisant l’objet du présent contrat ne lui sont loués qu’à titre de résidence provisoire et de plaisance ;
2. Respecter la capacité d’accueil de l’habitation ;
3. Respecter la destination de l’habitation et à n’apporter aucune modification d’agencement des meubles et des lieux ;
4. Ne pouvoir se substituer quelque personne que ce soit, ni sous-louer, en totalité ou partiellement, même gratuitement les lieux loués, sauf accord écrit du bailleur ;
5. Être assuré contre les risques locatifs, vol, incendie, dégâts des eaux et les recours des voisins;
6. S’abstenir de jeter dans les lavabos, baignoires, bidets, éviers, piscine, bassin de jardin des objets de nature à obstruer les canalisations, faute de quoi il sera redevable des frais occasionnés pour la remise en service de ces équipements ;
7. Avertir le bailleur dans les plus brefs délais de tout dégât affectant l’habitation, son mobilier ou ses équipements. Les réparations rendues nécessaires par la négligence ou le mauvais entretien en cours de location, seront à la charge du Preneur ;
8. Autoriser le Bailleur, ou tout tiers mandaté par lui à cet effet, à effectuer, pendant la durée de la location, toute réparation commandée par l’urgence. Le Preneur ne pourra réclamer aucune réduction de loyer au cas où des réparations urgentes incombant au bailleur apparaîtraient en cours de location ;
09. Éviter tout bruit ou comportement, de son fait, du fait de sa famille ou du fait de ses relations, de nature à troubler les voisins;
10. Accepter la visite des locaux si le bailleur ou son mandataire en font la demande ; 11. Renoncer à tout recours contre le bailleur en cas de vol et déprédations dans les lieux loués ;
12. Entretenir le logement loué et le restituer en bon état de propreté et de réparations locatives en fin de location. Si des objets figurant à l’inventaire sont endommagés, le bailleur pourra réclamer leur valeur de remplacement.
13. S’engager à faire un usage normal et raisonnable des moyens de confort (chauffage, climatisation, eau, etc.), ainsi que des équipements (électroménager, multimédia, cuisine, piscine, etc.) mis à sa disposition. Le Preneur est responsable de l'utilisation de l'accès internet mis à sa disposition au cours de la période de location. Il lui est interdit de faire une copie des clés remises par le Bailleur.
ANIMAUX DE COMPAGNIE:
Les animaux de compagnie sont admis, les éventuels dommages sont à votre charge. Il est demandé au Preneur de nettoyer les éventuels excréments sur l’ensemble de la Propriété de la Villa.
DIVERS:
-La piscine est chauffée artificiellement: elle est pourvue d’un abris télescopique rétractable qui chauffe naturellement l’eau grâce au rayons solaires; ainsi qu’une pompe à chaleur spécifique réglée sur une température minimale de 25°C. Le Bailleur attire l’attention du Preneur sur le fait qu’une température extérieure trop basse peut rendre impossible l’obtention des 25°C (limites du matériel), le Bailleur n’est donc pas tenu de proposer une température minimale de l’eau.
-Les draps, serviettes sont compris dans la prestation. Les lits seront faits à l’arrivée du Preneur en fonction du nombre de personnes qu’il aura indiqué à l’article 3 du présent contrat.
-A la restitution des clefs, le Preneur s’engage à rendre les lieux dans un état de propreté normal (notamment la cuisine et les salles de bains), vider les poubelles, ainsi que nettoyer et ranger la vaisselle.
-La villa est située dans un endroit paisible et tranquille: il est expressément demandé au Preneur de respecter le voisinage, notamment en ce qui concerne les nuisances sonores entre 22h et 08h.
-La villa ne peut en aucun cas être louée pour l’organisation de fêtes ou autres événements accueillant d’autres personnes que celles prévues dans l’article 3 du présent contrat, notamment pour des raisons d’assurances.
- Il est strictement interdit de fumer à l’intérieur de Villa.
